Cherche en location pure un local commercial à Paris 11e - 150 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris 11e pour installer mon concept de restaurant à thème, traditionnel, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1) ou gare. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 9500 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 150 m² dont 60 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.

Recherche également à Nanterre, Asnières-sur-Seine, Colombes, Levallois-Perret, Rosny-sous-Bois, Saint-Ouen, Rouen, Paris 15ème, Paris 14ème, Paris 16ème.