Cherche local commercial sans droit au bail de 1000 m² à La Rochelle

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à La Rochelle pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 400 m² et maximum 1000 m² dont 400 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.

Recherche également à Bordeaux, Montpellier, Biarritz, Perpignan, Nîmes, Narbonne, Albi, Bergerac, Castres, Saintes, Brive-la-Gaillarde, Rodez, Libourne, Paris, Aix-en-Provence, Nice, Cannes, Dijon, Lyon, Besançon.