Recherche local 600 m² à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (rachat fond de commerce réalisable)

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, Loyer maximum de 90000 € par an hors charges et hors taxes,(bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 200000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, zone industrielle ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 350 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.

Recherche également à Herblay, Enghien-les-Bains, Cormeilles-en-Parisis, Serris, Esbly, Coulommiers, Lille, Rambouillet, Coignières, Trappes, Plaisir, Saint-Brice-sous-Forêt, Claye-Souilly, Mareuil-lès-Meaux, Montévrain, Ferrières-en-Brie, Compiègne, Le Mesnil-Esnard, Bois-Guillaume, Mont-Saint-Aignan, Olivet, Orléans, Hénin-Beaumont, Saran, Bobigny, Drancy, Strasbourg.