Recherche local (ouvert à reprise de droit au bail) à Pessac 200 m²

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Pessac, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 150000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 80 m² et maximum 200 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 50 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.

Recherche également à Belfort, Boulogne-Billancourt, Vannes, Nanterre, Nantes, Rouen, Le Havre, Pau, Toulouse, La Rochelle, Meaux, Cergy, Vitrolles.