Recherche local à Orange 400 m² (fonds de commerce à vendre ok)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Orange, Loyer maximum de 80000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum Loyer maximum de 80000 € par an hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 0 €. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.

Recherche également à Draguignan, Ploërmel, Dunkerque, Lattes, Reims, Savenay, Étampes, Barentin, Le Puy-en-Velay, Beynost, Châteaubriant, Salon-de-Provence, Amilly, Nemours, Brives-Charensac, Aix-en-Provence, Saint-Parres-aux-Tertres, Nice, Auray, Redon, Toulouse, Saint-Quentin, Saintes.