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Confier ma recherche1 recherche - Location local commercial Neufchâtel-Hardelot (62152)
Les 12 annonces de location de local commercial à Neufchâtel-Hardelot (62152), publiées depuis avril 2024 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location, dans cette commune de 3 744 habitants située dans le département du Pas-de-Calais.
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PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette
Recherche en périphérie dans le 62 un local de 1500 m² en location
J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans le département du Pas-de-Calais et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1000 m² minimum et jusqu’à 1500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
294 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 février 2026
Les centres commerciaux à proximité de Neufchâtel-Hardelot (62152)
11.5 km
Centre Commercial Régional
78 boutiques
48 289 m²
Route Nationale 43, 62950 Noyelles-Godault
13.5 km
Grand Centre Commercial
44 boutiques
28 690 m²
Centre commercial Auchan - Route Nationale 42, 62280 Saint-Martin-Boulogne
13.5 km
Petit Parc d'activité commerciale
9 boutiques
3 350 m²
Centre Commercial Carrefour, Rue du Pont de l'Arche, 62600 Berck
23.6 km
23.7 km
Où trouver un local commercial en location à Neufchâtel-Hardelot (62152) ?
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Neufchâtel-Hardelot (62152) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans la zone d'activité commerciale la plus proche : Zone commerciale, situé à Outreau (62230).
Finalement, si vous ne trouvez pas d’opportunités de locaux commerciaux en location pure, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Neufchâtel-Hardelot (62152) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
Neufchâtel-Hardelot (62152) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?
287 entreprises sont implantées à Neufchâtel-Hardelot (62152), ce qui la positionne comme la 5ème ville en nombre d’entreprises sur les 22 communes membres de la Communauté d'agglomération du Boulonnais. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Boulogne-sur-Mer (62200) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Calais (62100), Arras (62000), Lens (62300), Béthune (62400), au niveau du département du Pas-de-Calais (62).
Côté démographique, la population a augmenté de 1 180 habitants (+ 46,02%) ces dix dernières années. Si votre projet de location de local commercial à Neufchâtel-Hardelot (62152) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Bruay-la-Buissière (62700), Boulogne-sur-Mer (62200), Liévin (62800), Saint-Laurent-Blangy (62223), Arras (62000), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département du Pas-de-Calais (62), ou de cibler les villes de Saint-Étienne-au-Mont (62360), Saint-Léonard (62360), Samer (62830), Outreau (62230), Le Portel (62480), qui sont limitrophes à Neufchâtel-Hardelot (62152).
Finalement, d’un point de vue économique, 82,96% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 64,87% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 859€ par mois, ce qui est au-dessus de la moyenne du département du Pas-de-Calais (62) et au-dessus de la moyenne de la région Hauts-de-France.
L'immobilier commercial à Neufchâtel-Hardelot (62152)
L'activité commerciale et artisanale à Neufchâtel-Hardelot (62152) est composée de 97 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
- 44 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
- 21 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
- 30 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
- 2 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Neufchâtel-Hardelot (62152), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 3 rues commerçantes suivantes : Avenue de la concorde, Avenue francois 1er, Place de la concorde.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Neufchâtel-Hardelot (62152) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 80 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Hauts-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette commune membre de la Communauté d'agglomération du Boulonnais.
Confier sa recherche de location de local commercial à Neufchâtel-Hardelot (62152) à un professionnel est avantageux
Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Neufchâtel-Hardelot (62152) à l’un des 5 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans le Pas-de-Calais (62), et ou 16 avocats en droit immobilier situés à Lille (59000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 192 € par m² basée sur plus de 11 annonces de locaux commerciaux en location à Neufchâtel-Hardelot (62152) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 5 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
- comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 97 boutiques en location à Neufchâtel-Hardelot (62152)
- challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 5 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Neufchâtel-Hardelot (62152) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Neufchâtel-Hardelot (62152). En vous rapprochant des 5 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans le Pas-de-Calais (62), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Boulogne-sur-Mer (62200) , qui est la ville avec l’offre de bureaux la plus importante à proximité.
Location de locaux commerciaux dans le Pas-de-Calais (62)
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