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2 recherches - Location local commercial Liévin (62800)

Les 37 annonces de location de local commercial à Liévin (62800), publiées depuis avril 2025 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Communauté d'agglomération de Lens - Liévin.
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche en périphérie dans le 62 un local de 1500 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans le département du Pas-de-Calais et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1000 m² minimum et jusqu’à 1500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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294 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 février 2026
Loyer max : 1 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pressing, laverie

Recherche local commercial à Liévin de 50 m² sans pas de porte

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de pressing, laverie à Liévin et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 1500 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 30 m² minimum et jusqu’à 50 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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905 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 novembre 2025
Les centres commerciaux à proximité de Liévin (62800)
Grand Centre Commercial
39 boutiques
21 865
2 Rue Marie Liétard, 62800 Liévin
0.1 km
Petit Parc d'activité commerciale
9 boutiques
10 000
Avenue François Mitterrand Rond Point de l'an 2000, 62800 Liévin
1.5 km
Petit Centre Commercial
20 boutiques
13 450
Route de la Bassée, POP'A Lens 2, 62880 Vendin-le-Vieil
5.6 km
Centre Commercial Régional
59 boutiques
56 000
Centre Commercial Lens, 47 Route de la Bassée, 62880 Vendin-le-Vieil
5.8 km
Petit Centre Commercial
25 boutiques
10 245
Avenue Nelson Mandela, 62138 Auchy-les-Mines
11.2 km
Grand Centre Commercial
15 boutiques
25 000
Rue de Lille, 62223 Saint-Nicolas
13.1 km
Petit Centre Commercial
26 boutiques
19 402
Centre commercial Auchan - 225 Avenue Winston Churchill, 62000 Arras
13.7 km
Centre Commercial Régional
20 boutiques
41 650
13 Boulevard Olof Palme Zone Ikea, 13 Boulevard Olof Palme, 62110 Hénin-Beaumont
14.7 km
Petit Centre Commercial
37 boutiques
15 823
483 Rue Benjamin Moloise, 62400 Béthune
15.1 km
Petit Centre Commercial
16 boutiques
13 500
avenue Jean Mermoz, Route Nationale 25, 62000 Dainville
15.6 km

Où trouver un local commercial en location à Liévin (62800) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Liévin (62800) n’est pas adapté à votre activité, vous avez également le choix entre une cellule commerciale en location dans le centre commercial Carrefour lievin, qui héberge 39 boutiques sur 21 865 m² de surface commerciale, ou un local commercial à louer dans le parc d'activité commerciale Cap lievin, qui s'étend sur 10 000 m² avec 9 boutiques.
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 2 quartiers commerçants suivants : Centre-Ville ou Saint-Albert | Saint-Amé, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Liévin (62800) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Liévin (62800) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

1 024 entreprises sont implantées à Liévin (62800), ce qui la positionne comme la 2ème ville en nombre d’entreprises sur les 36 communes membres de la Communauté d'agglomération de Lens - Liévin. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Lens (62300) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Calais (62100), Boulogne-sur-Mer (62200), Arras (62000), Béthune (62400), au niveau du département du Pas-de-Calais (62).
Côté démographique, la population a augmenté de 3 489 habitants (+ 12,95%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Centre-Ville, Saint-Albert | Saint-Amé, Les Marichelles. Si votre projet de location de local commercial à Liévin (62800) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Bruay-la-Buissière (62700), Boulogne-sur-Mer (62200), Liévin (62800), Saint-Laurent-Blangy (62223), Arras (62000), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département du Pas-de-Calais (62), ou de cibler les villes de Angres (62143), Loos-en-Gohelle (62750), Lens (62300), Grenay (62160), Aix-Noulette (62160), qui sont limitrophes à Liévin (62800).
Finalement, d’un point de vue économique, 78,39% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 54,55% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 286€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département du Pas-de-Calais (62) et en dessous de la moyenne de la région Hauts-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Saint-Albert | Saint-Amé, Centre-Ville, Calonne, avec un revenu moyen de 1 236 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Riaumont, Les Marichelles, avec un revenu moyen de 1 047 € par mois.

L'immobilier commercial à Liévin (62800)

L'activité commerciale et artisanale à Liévin (62800) est composée de 355 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 130 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 64 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 135 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 26 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Liévin (62800), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Rue jean baptiste defernez, Rue francois courtin, Avenue jean jaures, Rue marie lietard, Rue germain delebecque.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Liévin (62800) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 80 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Hauts-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 5 quartiers qui composent cette ville de 30 423 habitants située dans le département du Pas-de-Calais (62).

Confier sa recherche de location de local commercial à Liévin (62800) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Liévin (62800) à l’un des 5 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans le Pas-de-Calais (62), et ou 16 avocats en droit immobilier situés à Lille (59000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 163 € par m² basée sur plus de 31 annonces de locaux commerciaux en location à Liévin (62800) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 5 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 355 boutiques en location à Liévin (62800)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 5 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Liévin (62800) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Liévin (62800). En vous rapprochant des 5 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans le Pas-de-Calais (62), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Liévin (62800) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
Loyer au m2
Transactions
Locaux vendus
Fonds de commerce vendus