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4 recherches - Location local commercial Roncq (59223)

Les 59 annonces de location de local commercial à Roncq (59223), publiées depuis mars 2025 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette commune membre de la Métropole Européenne de Lille.
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche en périphérie dans le 59 un local de 1500 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans le département du Nord et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1000 m² minimum et jusqu’à 1500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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294 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 février 2026
Loyer max : 1 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pressing, laverie

Recherche local commercial à Roncq de 50 m² sans pas de porte

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de pressing, laverie à Roncq et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 1500 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 30 m² minimum et jusqu’à 50 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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905 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 novembre 2025
Loyer max : 2 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Achat, location automobile

Cherche local de 100 m² à louer à Roncq en périphérie

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Roncq, Loyer maximum de 2500 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne d'agence de achat, location automobile, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 20 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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4254 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 octobre 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche en location pure dans le 59 un local commercial de 3000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, bazar, discount dans le département du Nord et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 2200 m² minimum et jusqu’à 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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1519 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 septembre 2025
Les centres commerciaux à proximité de Roncq (59223)
Centre Commercial Régional
40 boutiques
41 276
Boulevard d'Halluin, 59223 Roncq
1.7 km
Grand Parc d'Activité Commerciale
48 boutiques
46 150
1 Route de Roncq, 59960 Neuville-en-Ferrain
1.9 km
Petit Centre Commercial
30 boutiques
13 100
2 Passage Alfred Mongy, 59200 Tourcoing
4.2 km
Petit Parc d'activité commerciale
13 boutiques
14 291
Avenue de l'Abbé Lemire Frunpark, 59250 Halluin
4.4 km
Grand Centre Commercial
35 boutiques
36 563
21 Bis Grande Rue, 59100 Roubaix
7.5 km
Grand Centre Commercial
61 boutiques
31 462
Avenue du Grand Cottignies, 59290 Wasquehal
7.6 km
Petit Centre Commercial
75 boutiques
17 700
44 Rue Mail de Lannoy, 59100 Roubaix
7.9 km
Petit Centre Commercial
90 boutiques
19 300
228 Avenue Alfred Motte, 59100 Roubaix
9.9 km
Grand Centre Commercial
73 boutiques
25 478
Centre commercial Auchan, 1 Avenue de l'Europe, 59115 Leers
10.4 km
Petit Centre Commercial
38 boutiques
12 000
48 Avenue Robert Schuman, 59370 Mons-en-Barœul
12 km

Où trouver un local commercial en location à Roncq (59223) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Roncq (59223) n’est pas adapté à votre activité, vous pouvez également vous diriger sur une cellule commerciale en location dans le centre commercial Auchan roncq, qui héberge 40 boutiques sur 41 276 m² de surface commerciale.
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 2 quartiers commerçants suivants : Vallée blanc four ou Centre | plat vinage, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Roncq (59223) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Roncq (59223) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

926 entreprises sont implantées à Roncq (59223), ce qui la positionne comme la 14ème ville en nombre d’entreprises sur les 90 communes membres de la Métropole Européenne de Lille. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Tourcoing (59200) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Lille (59000), Dunkerque (59140), Valenciennes (59300), Douai (59500), au niveau du département du Nord (59).
Côté démographique, la population a diminué de 1 105 habitants (- 7,64%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Vallée blanc four, Centre | plat vinage, Centre International de Transport. Si votre projet de location de local commercial à Roncq (59223) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Dunkerque (59140), Lille (59000), Lambersart (59130), Estaires (59940), Tourcoing (59200), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département du Nord (59), ou de cibler les villes de Halluin (59250), Neuville-en-Ferrain (59960), Bousbecque (59166), Linselles (59126), Bondues (59910), qui sont limitrophes à Roncq (59223).
Finalement, d’un point de vue économique, 79,87% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 65,8% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 872€ par mois, ce qui est au-dessus de la moyenne du département du Nord (59) et au-dessus de la moyenne de la région Hauts-de-France. La répartition des 2 quartiers des plus aisés aux plus populaires est la suivante : Vallée blanc four, Centre | plat vinage.

L'immobilier commercial à Roncq (59223)

L'activité commerciale et artisanale à Roncq (59223) est composée de 222 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 107 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 39 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 71 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 5 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Roncq (59223), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Rue de lille, Rue du dronckaert, Boulevard d halluin, Rue de tourcoing, Avenue de l'europe.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Roncq (59223) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 80 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Hauts-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 3 quartiers qui composent cette ville de 13 361 habitants située dans le département du Nord (59).

Confier sa recherche de location de local commercial à Roncq (59223) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Roncq (59223) à l’un des 46 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans le Nord (59), et ou l’unique avocat spécialisé en droit immobilier situé à Tourcoing (59200) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 111 € par m² basée sur plus de 47 annonces de locaux commerciaux en location à Roncq (59223) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 46 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 222 boutiques en location à Roncq (59223)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 46 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Roncq (59223) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Roncq (59223). En vous rapprochant des 46 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans le Nord (59), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Halluin (59250) , qui est la ville avec l’offre de bureaux la plus importante à proximité.
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