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26 recherches - Vente terrain Loiret (45)

Les 61 annonces de terrains à vendre dans le Loiret (45), affichées depuis mars 2025 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, vous permettront de vous faire une idée du prix du foncier dans chacunes des 326 villes de ce département du Centre-Val de Loire, mais également d’identifier parmis les 283 zones d’activités économiques (Z.A.E), telles que Z.A. de pithiviers à Pithiviers (45300), Arboria à Pannes (45700), ou P.A. d'ingre-saint-jean-de-la-ruelle à Ingré (45140), les terrains en vente qui ont le plus de potentiel pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise : bâtiment industriel, usine, entrepôt logistique, hôtel, commerce ou immeuble de bureaux.
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Loyer max : 2 500 € /mois
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VÉRIFIÉ
Entreprise commerciale

Recherche terrain constructible à acheter ou louer - 10000 m²

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location , Loyer maximum de 2500 € par mois hors charges et hors taxes, ou à l'achat, prix maximum de 400000 €. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone industrielle. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 4000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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192 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 mars 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entreprise commerciale

Recherche à acheter ou louer un terrain de 100000 m² dans le 45

Commerçant indépendant avec déjà plusieurs points de vente, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire dans le département du Loiret et je recherche activement un terrain à vendre (à l'achat) ou à louer (je n'ai pas de budget fixe et je suis ouvert à toute opportunité). C’est un projet mûrement réfléchi, le financement est en cours. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone industrielle. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 18000 m² et maximum 100000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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427 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 mars 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ

274 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 mars 2026
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entreprise commerciale

Recherche à acheter ou louer un terrain de 10000 m²

Je recherche un terrain à la location pour installer mon concept , qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville, périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. C'est un projet réfléchi, je recherche néanmoins toujours le financement. Mon budget : Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes. Je suis également intéressé à l'achat pour un mais tout dépendra de l'opportunité (je n'ai pas de budget fixe). Concernant mon cahier des charges, les principaux critères sont une superficie totale du terrain de minimum de 1500 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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372 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 février 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche achat de terrain ou location à Chécy de 4000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location à Chécy (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 2000 m² et maximum 4000 m², avec une largeur minimum de 25 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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39 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 janvier 2026
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ

283 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 janvier 2026
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ

209 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 janvier 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Recherche terrain constructible à acheter ou louer dans le 45 - 10000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de stockage dans le département du Loiret et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 2500 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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999 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 décembre 2025
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation auto-moto

Recherche à acheter ou louer un terrain de 4000 m² dans le 45

Je recherche un terrain à la location ou à la vente dans le département du Loiret pour installer mon concept de centre d' entretien, réparation automobile, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville, périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes ou prix maximum de 250000 €. Concernant mon cahier des charges, les principaux critères sont une superficie totale du terrain de minimum de 1200 m² et maximum 4000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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521 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 décembre 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Coffee shop, cafétéria

Recherche à acheter ou louer un terrain de 2000 m² à Saran

Je recherche un terrain à la location à Saran, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de coffee shop, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 1000 m² et maximum 2000 m², avec une largeur minimum de 25 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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478 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 décembre 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche achat de terrain ou location à Saran de 4000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Saran et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 1000 m² et maximum 4000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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390 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er décembre 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Electricité, électronique

Recherche achat de terrain ou location dans le 45 de 3000 m²

Je recherche un terrain à la location dans le département du Loiret, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne , avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 1500 m² et maximum 3000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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240 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 novembre 2025
Accédez à des
offres
confidentielles
de terrains
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche terrain à vendre ou en location à Orléans de 5000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location à Orléans (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 3000 m² et maximum 5000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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84 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 novembre 2025
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ

25 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 novembre 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Lavage automobile

Recherche achat de terrain ou location dans le 45 de 2500 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de lavage automobile dans le département du Loiret et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 500 m² et maximum 2500 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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640 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 novembre 2025
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entreprise commerciale

Recherche terrain constructible à acheter ou louer dans le 45 - 7000 m²

Je cherche pour mon nouveau concept , c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un terrain à louer dans le département du Loiret, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, ou à l'achat, prix maximum de 270000 €. L'emplacement idéal serait en centre-ville, périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 2500 m² et maximum 7000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre.C'est un projet, la recherche n'est pas immédiate, je recherche encore le financement. Vous pouvez me contacter directement par téléphone, je répondrai dans les plus brefs délais.
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156 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 octobre 2025
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entreprise commerciale

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 45 - 5000 m²

Je recherche un terrain à la location dans le département du Loiret, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne , avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 3500 m² et maximum 5000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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107 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 octobre 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Lavage automobile

Recherche terrain à vendre ou en location à Orléans de 6000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de lavage automobile à Orléans et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 2800 m² et maximum 6000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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565 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 septembre 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche terrain en vente ou à louer à Orléans - 10000 m²

Je recherche un terrain à la location à Orléans, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en centre-ville, périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 3000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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428 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 septembre 2025
Les zones d'activités dans le Loiret (45)
Zone industrielle
4805.99 ha
ORLÉANS MÉTROPOLE
45140 ORMES
Zone industrielle
4188.27 ha
ORLÉANS MÉTROPOLE
45140 ORMES
Techno park
2723.22 ha
ORLÉANS MÉTROPOLE
45760 BOIGNY-SUR-BIONNE
Zone industrielle
2046.85 ha
ORLÉANS MÉTROPOLE
45590 SAINT-CYR-EN-VAL
Techno park
2036.10 ha
ORLÉANS MÉTROPOLE
45000 ORLÉANS
Zone industrielle
1704.71 ha
ORLÉANS MÉTROPOLE
45801 SAINT-JEAN-DE-BRAYE
Zone industrielle
1467.81 ha
SIVOM DE MEUNG-SUR-LOIRE/BEAUGENCY
45130 MEUNG-SUR-LOIRE
Zone industrielle
1452.52 ha
COMMUNE DE PITHIVIERS
45307 PITHIVIERS
Zone industrielle
1347.35 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION MONTARGOISE ET RIVES DU LOING (A.M.E.)
45700 PANNES
Zone industrielle
1252.89 ha
ORLÉANS MÉTROPOLE
45140 INGRÉ

Où acheter le bon terrain dans le Loiret (45) ?

Pour commencer votre prospection de terrains à vendre dans le Loiret (45), ciblez les villes les plus importantes de ce territoire du Centre-Val de Loire, telles que la préfecture de la région Centre-Val de Loire : Orléans (45000), puis les sous-préfectures de Montargis (45200) et Pithiviers (45300), ou les villes de Olivet (45160), Amilly (45200), Ormes (45140), Chevilly (45520) et Mardié (45430).
Vous pouvez également cibler des terrains en vente à proximité des 283 zones d'activités implantées dans le Loiret (45), en fonction de la destination économique du foncier :

Comment trouver dans le Loiret (45) les meilleures opportunités de terrain à vendre ?

Pour avoir accès à des dossiers confidentiels de vente de foncier, nous vous invitons à faire appel à l’un des 11 agents immobiliers spécialisés en immobilier d'entreprise le Loiret (45). Leur expertise en matière de réglementation d’urbanisme, ainsi que leurs contacts dans les services urbanismes des 326 communes du Loiret (45), vous permettront de sécuriser votre achat de terrain pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise (vérification des dimensions de la parcelle sur le relevé cadastral, bornage du terrain effectué par un géomètre expert, vérification de la constructibilité du terrain avec le certificat d’urbanisme…)
Si vous êtes à la recherche de friches industrielles dans le Loiret (45) pour des projets de revitalisation urbaine, et ou souhaitez consulter le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), renseignez-vous auprès des opérateurs fonciers publics et sociétés d'économie mixte (SEM) des 16 intercommunalités du département, dont les plus importantes sont Orléans Métropole, la Communauté d'agglomération Montargoise et Rives du Loing (A.M.E.) ou la Communauté de communes des Loges.
Afin d’avoir une vision globale du prix du foncier, et de toutes les opportunités de terrains à vendre en région Centre-Val de Loire, nous vous invitons à consulter le prix moyen d’un terrain en vente à proximité des 921 zones d’activités implantées dans les 5 autres départements de cette région : l'Indre-et-Loire (37), l'Eure-et-Loir (28), le Loir-et-Cher (41), le Cher (18), et l'Indre (36).
Prix au m2
Transactions
Terrains vendus
Zones d‘activités