Recherche à acheter ou louer un terrain de 4500 m² à Marseille

Je recherche un terrain à la location ou à la vente à Marseille pour installer mon concept , qui sera mon tout premier commerce, en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes ou prix maximum de 800000 €. Concernant mon cahier des charges, les principaux critères sont une superficie totale du terrain de minimum de 4000 m² et maximum 4500 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.