Cherche local commercial dans le 71 de 300 m² sans pas de porte

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boulangerie, pâtisserie dans le départment de la Saône-et-Loire et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.

Recherche également à Yvelines - 78, Seine-et-Marne - 77, Hauts-de-Seine - 92, Seine-Saint-Denis - 93, Val-de-Marne - 94, Essonne - 91, Val-d'Oise - 95, Rhône - 69, Ain - 01, Isère - 38, Haute-Loire - 43, Loire - 42, Alpes-de-Haute-Provence - 04, Alpes-Maritimes - 06, Bouches-du-Rhône - 13, Hautes-Alpes - 05, Var - 83, Vaucluse - 84.