Recherche local commercial à Saint-Ouen de 60 m² sans pas de porte

Je cherche pour mon projet de magasin d' optique, audition (c'est mon 1er point de vente) un local commercial en location pure à Saint-Ouen, Loyer maximum de 2000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville. La superficie totale du local doit être minimum de 45 m² et maximum 60 m², tout de plain-pied. C'est un projet, la recherche n'est pas immédiate, je recherche encore le financement. Vous pouvez me contacter par message via la plateforme.