Recherche à Paris 1e un local commercial de 40 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris 1e pour installer mon concept de restaurant type snack / restauration rapide, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1, N°1 bis). C'est un projet réfléchi, je recherche néanmoins toujours le financement. Mon budget : Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 30 m² et maximum 40 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.

Recherche également à Paris 2ème, Paris 8ème.