Recherche local commercial à louer à Orléans - 650 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Orléans pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 400 m² et maximum 650 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.

Recherche également à Menton, Villefranche-sur-Saône, Versailles, Cannes, Antibes, Jouy-en-Josas, Montigny-le-Bretonneux, Voisins-le-Bretonneux, Guyancourt, Mandelieu-la-Napoule, Coignières, Fleury-les-Aubrais, Nantes, Toulouse, Conflans-Sainte-Honorine, Achères, Maurecourt, Maisons-Laffitte, Alfortville, Saint-Maur-des-Fossés, Sucy-en-Brie, Draveil, Athis-Mons, Orsay, Clamart, Meudon, Garches, Le Plessis-Robinson, Villebon-sur-Yvette.