Recherche location d'un local 600 m² à Lyon 6e en centre-ville

Je cherche pour mon nouveau concept de magasin de article de sport, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial à louer à Lyon 6e sans droit d'entrée, Loyer maximum de 50000 € par an hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1 bis) ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. C'est un projet, la recherche n'est pas immédiate, je recherche encore le financement. Des mois que je suis pollué par des alertes mails avec des emplacements qui ne correspondent pas, j'espère que vous pourrez me proposer mieux. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.