Cherche local commercial en location pure de 150 m² à Châteauroux

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire d'institut d' esthétique, soin du corps à Châteauroux et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 1500 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, en location pure. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 40 m² minimum et jusqu’à 150 m², tout de plain-pied. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.