Recherche local commercial de 1200 m² sans droit au bail à Angers

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Angers pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 500 m² et maximum 1200 m² dont 500 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.

Recherche également à Beynost, Chambéry, Nantes, Fréjus, Cannes, Antibes, Saint-Laurent-du-Var, Cagnes-sur-Mer, Bonneville, Meximieux, Ambérieu-en-Bugey, Lyon 7ème, Lyon 4ème, Tassin-la-Demi-Lune, La Garde, Vaulx-en-Velin, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Sallanches, Écully, Auray, Annemasse, Biarritz, Bayonne, Anglet, Metz, Marly.