Cherche en location pure un local commercial à Agde - 280 m²

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Agde sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 280 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 30 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.