Recherche local 900 m² (ouvert à reprise de droit au bail) à Toulouse

Je cherche pour mon projet de bar, brasserie, débit de boisson (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Toulouse, Loyer maximum de 6500 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). Je suis ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail pour un prix maximum de 250000 €, peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou zone industrielle. La superficie totale du local doit être minimum de 150 m² et maximum 900 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 150 m². Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.

Recherche également à Cornebarrieu, Blagnac, Vieille-Toulouse, L'Union, Balma.