Cherche (ouvert à reprise de droit au bail) à Royan 200 m² pour coffee shop

Je cherche activement pour une enseigne de coffee shop, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Royan(bail commercial classique 3-6-9). Concernant le budget pour le loyer, il n'est pas fixe et sera à négocier en fonction de l'emplacement.Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 150000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1), centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 100 m² et maximum 200 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 70 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.

Recherche également à Bordeaux, Toulouse, Montrouge, Boulogne-Billancourt, Saint-Germain-en-Laye, Laval, Colombes, Bois-Colombes, Bourg-la-Reine.