Recherche à Rouen 130 m² pour coffee shop (ouvert à reprise de fond de commerce)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de coffee shop à Rouen et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369, Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important, prix maximum de 150000 €. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 50 m² minimum et jusqu’à 130 m² avec 50 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.

Recherche également à Caen, Bordeaux, Paris, Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Neuilly-sur-Seine, Vincennes.