Recherche (cession droit au bail possible) à Paris 4e 80 m² pour magasin jouet

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de cadeaux, jouets, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris 4e , Loyer maximum de 6500 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 0 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1). La superficie totale du local doit être minimum de 30 m² et maximum 80 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 30 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.

Recherche également à Paris 1er, Paris 3ème, Paris 18ème, Paris 2ème.