Cherche pour chocolatier 80 m² à Orléans (ouvert à reprise de fond de commerce)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Orléans, Loyer maximum de 2500 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de chocolat, confiserie avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1), centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum Loyer maximum de 2500 € par mois hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 100000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 40 m² et maximum 80 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.

Recherche également à Asnières-sur-Seine, Colombes, Versailles, Rueil-Malmaison, Clamart, Montrouge, Vincennes, Chilly-Mazarin, Argenteuil, Fontenay-sous-Bois, Montreuil, Rosny-sous-Bois, Chartres, Palaiseau, Chambourcy, Saint-Germain-en-Laye, Nantes, Conflans-Sainte-Honorine, Saint-Ouen-l'Aumône, L'Isle-Adam, Poissy, Chatou, Montesson, Paris 14ème, Paris 15ème, Paris 19ème.