Recherche local 120 m² (achat de droit au bail ok) à Nice

Je cherche pour mon nouveau concept de restaurant type snack / restauration rapide, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial à louer à Nice, Loyer maximum de 2000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). Je suis ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail pour un prix maximum de 150000 €, peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en . La superficie totale du local doit être minimum de 30 m² et maximum 120 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 30 m². Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.