Recherche local à Montgeron 2000 m² (rachat fond de commerce réalisable)

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Montgeron. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1500 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.

Recherche également à Arpajon, Athis-Mons, Aulnay-sous-Bois, Bonneuil-sur-Marne, Torcy, Chelles, Créteil, Étampes, Évry, Fresnes, Garges-lès-Gonesse, Massy, Montesson, Les Ulis, Lieusaint, L'Isle-Adam, Nanteuil-lès-Meaux, Noisy-le-Grand, Ormesson-sur-Marne, Rosny-sous-Bois, Sarcelles, Vélizy-Villacoublay, Villabé, Villiers-en-Bière, Serris, Vitry-sur-Seine.