Recherche 150 m² (achat de droit au bail ok) à Montauban pour restauration rapide

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Montauban. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, zone industrielle, centre commercial ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 30 m² et maximum 150 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.

Recherche également à Albi, Castelsarrasin, Caussade, Verdun-sur-Garonne, Carmaux, Gaillac, Rabastens, Saint-Juéry, Saint-Sulpice-la-Pointe, Graulhet, Lavaur, Soual, Castres, Lagarrigue, Mazamet, Castelnaudary, Carcassonne, Lézignan-Corbières, Narbonne, Gruissan, Limoux, Rivesaltes, Foix, Pamiers, Toulouse, Blagnac, Ramonville-Saint-Agne, Tournefeuille, Balma.