Cherche (ouvert à reprise de droit au bail) 200 m² à Marmande pour restauration rapide

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Marmande, je n’ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/rentabilité,(bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 100000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1), zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. La superficie totale du local doit être minimum de 50 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.

Recherche également à Pau, Bayonne, Anglet, Tarnos, Saint-Jean-de-Luz, Lons, Soorts-Hossegor, Saint-Geours-de-Maremne, Mont-de-Marsan, Dax, Saint-Paul-lès-Dax, Biscarrosse, Tarbes, Lourdes, Auch, Villeneuve-sur-Lot.