Recherche (achat de fond de commerce faisable) à Bordeaux 200 m² pour fleuriste

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Bordeaux, Loyer maximum de 40000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de fleuriste avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum Loyer maximum de 40000 € par an hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 0 €. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 200 m² dont 50 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.

Recherche également à Villeurbanne, Caluire-et-Cuire, Rillieux-la-Pape, Brignais, Saint-Genis-Laval, Chasse-sur-Rhône, Givors, Vourles, Oullins, Pierre-Bénite, Chaponost, Bron, Saint-Priest, Lyon 4ème, Lyon 5ème, Crolles, Pontcharra, Voiron, Saint-Brieuc, Trégueux, Plérin, Langueux.