Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Confier ma recherche
CARTE

21 recherches - Location local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Les 80 annonces de location de local commercial à Les Pavillons-sous-Bois (93320), publiées depuis mars 2025 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Métropole du Grand Paris.
Voir plus
Professionnels de l'immobilier commercial à Les Pavillons-sous-Bois (93320)
Besoin d'une estimation ou de confier votre local ? Contactez les professionnels de l'immobilier commercial les plus actifs à Les Pavillons-sous-Bois (93320).  
Avinim Réseau Brokers - Jeremy Meimoun
Avinim Réseau Brokers - Alexia Haouzi
Voir plus de professionnels de l'immobilier commercial
Dernières recherches de locaux commerciaux à Les Pavillons-sous-Bois (93320)  -  
Filtrer
   -   21 recherches
Accédez à des
offres
confidentielles
de locaux commerciaux
En savoir plus
Loyer max : 10 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local commercial de 1300 m² sans pas de porte dans le 93

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer mon concept de salle de sport, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 10000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 750 m² et maximum 1300 m² dont 700 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
Voir plus

921 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 mars 2026
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation auto-moto

Cherche local commercial à louer à Les Pavillons-sous-Bois - 400 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile à Les Pavillons-sous-Bois et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 400 m² avec 150 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
Voir plus

36 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mars 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Cherche en location pure un local commercial dans le 93 - 300 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer une enseigne de restaurant à thème, traditionnel avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
Voir plus

111 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 mars 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche local commercial à louer dans le 93 - 3000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Seine-Saint-Denis sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
Voir plus

97 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 mars 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Cherche local commercial de 12000 m² sans pas de porte dans le 93

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer une enseigne de centre de stockage avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 6000 m² et maximum 12000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
Voir plus

307 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 février 2026
Loyer max : 40 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Autre

Recherche en location pure un local commercial de 3000 m² dans le 93

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer mon concept , qui sera mon tout premier commerce, en zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 40000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 1500 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
Voir plus

66 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 février 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche dans le 93 un local de 3000 m² à louer en centre-ville

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Seine-Saint-Denis sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 3000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 200 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
Voir plus

2826 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 février 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial à louer dans le 93 - 3000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Seine-Saint-Denis sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
Voir plus

1139 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 janvier 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial en location pure de 800 m² dans le 93

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 300 m² et maximum 800 m² dont 200 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
Voir plus

322 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 janvier 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Cherche local commercial de 3000 m² à louer dans le 93

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de stockage en Seine-Saint-Denis et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1500 m² minimum et jusqu’à 3000 m² avec 500 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
Voir plus

1364 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 décembre 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cigarette électronique, vapotage, CBD

Recherche local commercial sans pas de porte de 100 m² dans le 93

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de cigarette électronique en Seine-Saint-Denis et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 40 m² minimum et jusqu’à 100 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
Voir plus

334 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 décembre 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche dans le 93 un local commercial de 3000 m² en location pure

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Seine-Saint-Denis sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1800 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
Voir plus

77 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 décembre 2025
Accédez à des
offres
confidentielles
de locaux commerciaux
En savoir plus
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pizzéria

Recherche local commercial sans droit au bail à Les Pavillons-sous-Bois - 150 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant pizzéria à Les Pavillons-sous-Bois et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 150 m² avec 80 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, zone industrielle, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
Voir plus

106 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 décembre 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche local commercial sans droit au bail dans le 93 - 400 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer une enseigne de boutique de prêt à porter avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1), zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 300 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
Voir plus

336 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 novembre 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Cherche local commercial dans le 93 de 300 m² sans pas de porte

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boulangerie, pâtisserie en Seine-Saint-Denis et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
Voir plus

663 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 novembre 2025
Loyer max : 6 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Recherche en location un local commercial de 400 m² dans le 93

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant à thème, traditionnel en Seine-Saint-Denis et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 6500 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 200 m² minimum et jusqu’à 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
Voir plus

2192 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 novembre 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche local commercial dans le 93 de 5500 m² en location pure

Je cherche activement pour une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure en Seine-Saint-Denis (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 3000 m² et maximum 5500 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 1500 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
Voir plus

255 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 octobre 2025
Loyer max : 1 250 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial de 50 m² en location pure à Les Pavillons-sous-Bois

Je cherche pour mon projet de supermarché, supérette (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Les Pavillons-sous-Bois sans pas de porte, Loyer maximum de 1250 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 20 m² et maximum 50 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
Voir plus

59 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 octobre 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial sans droit d'entrée dans le 93 - 2000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette en Seine-Saint-Denis et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 800 m² minimum et jusqu’à 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
Voir plus

360 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 octobre 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cadeaux, jouets

Recherche location d'un local dans le 93 en retail park - 2000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de cadeaux, jouets en Seine-Saint-Denis et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1600 m² minimum et jusqu’à 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
Voir plus

265 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 septembre 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche en location pure dans le 93 un local commercial de 3000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, bazar, discount en Seine-Saint-Denis et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 2200 m² minimum et jusqu’à 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
Voir plus

1519 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 septembre 2025
Les centres commerciaux à proximité de Les Pavillons-sous-Bois (93320)
Petit Centre Commercial
18 boutiques
9 848
10 Allée de Luxembourg, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
1.1 km
Petit Centre Commercial
22 boutiques
14 000
12 Allée de la Fossé Maussoin, 93390 Clichy-sous-Bois
2.2 km
Centre Commercial Régional
178 boutiques
111 600
Avenue du Général de Gaulle, 93117 Rosny-sous-Bois
2.9 km
Petit Centre Commercial
20 boutiques
10 000
400 Allée Victor Hugo, 93390 Clichy-sous-Bois
3.1 km
Centre Commercial Régional
59 boutiques
75 000
16 Rue de Lisbonne, 93110 Rosny-sous-Bois
3.4 km
Grand Centre Commercial
66 boutiques
27 100
Boulevard Maurice Thorez, 93000 Bobigny
4 km
Petit Centre Commercial
33 boutiques
8 488
Centre Commercial Les Fauvettes-La patinoire 5 rue du dauphiné, 93330 Neuilly-sur-Marne
4.7 km
Centre Commercial Régional
97 boutiques
43 809
Centre Commercial Beau Sevran, Route des Petits Ponts, 93270 Sevran
5.2 km
Petit Centre Commercial
23 boutiques
13 450
1 - 9, RN 34 Avenue du Maréchal Foch, 93330 Neuilly-sur-Marne
5.7 km
Grand Centre Commercial
50 boutiques
33 000
192 Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil
5.8 km

Où trouver un local commercial en location à Les Pavillons-sous-Bois (93320) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Les Pavillons-sous-Bois (93320) n’est pas adapté à votre activité, vous pouvez également vous diriger sur une cellule commerciale en location dans le centre commercial Les berges de l'ourcq, qui héberge 18 boutiques sur 9 848 m² de surface commerciale.
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 2 quartiers commerçants suivants : Chanzy ou Centre-Ville | Basoche, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Les Pavillons-sous-Bois (93320) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Les Pavillons-sous-Bois (93320) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

1 906 entreprises sont implantées à Les Pavillons-sous-Bois (93320), ce qui la positionne comme la 86ème ville en nombre d’entreprises sur les 131 communes membres de la Métropole du Grand Paris. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Paris (75000) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Aulnay-sous-Bois (93600), au niveau du département de la Seine-Saint-Denis (93).
Côté démographique, la population a diminué de 68 habitants (- 0,28%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Centre-Ville | Basoche, Fourche, Coquetiers. Si votre projet de location de local commercial à Les Pavillons-sous-Bois (93320) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Saint-Denis (93200), Aubervilliers (93300), Pantin (93500), Montreuil (93100), Noisy-le-Grand (93160), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département de la Seine-Saint-Denis (93), ou de cibler les villes de Bondy (93140), Le Raincy (93340), Villemomble (93250), Livry-Gargan (93190), Clichy-sous-Bois (93390), qui sont limitrophes à Les Pavillons-sous-Bois (93320).
Finalement, d’un point de vue économique, 82,49% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 68,62% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 695€ par mois, ce qui est au-dessus de la moyenne du département de la Seine-Saint-Denis (93) et en dessous de la moyenne de la région Île-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Coquetiers, Centre-Ville | Basoche, Fourche, avec un revenu moyen de 1 775 € par mois et le secteur le plus populaire est Chanzy, avec un revenu moyen de 1 524 € par mois.

L'immobilier commercial à Les Pavillons-sous-Bois (93320)

L'activité commerciale et artisanale à Les Pavillons-sous-Bois (93320) est composée de 388 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 128 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 122 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 107 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 31 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Les Pavillons-sous-Bois (93320), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Avenue aristide briand, Avenue victor hugo, Avenue de chanzy, Avenue jean jaures, Boulevard roy.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Les Pavillons-sous-Bois (93320) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 448 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Île-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 4 quartiers qui composent cette ville de 23 960 habitants située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93).

Confier sa recherche de location de local commercial à Les Pavillons-sous-Bois (93320) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Les Pavillons-sous-Bois (93320) à l’un des 10 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans la Seine-Saint-Denis (93), et ou l’unique avocat spécialisé en droit immobilier situé à Noisy-le-Sec (93130) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 289 € par m² basée sur plus de 41 annonces de locaux commerciaux en location à Les Pavillons-sous-Bois (93320) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 10 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 388 boutiques en location à Les Pavillons-sous-Bois (93320)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 10 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Les Pavillons-sous-Bois (93320) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Les Pavillons-sous-Bois (93320). En vous rapprochant des 10 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans la Seine-Saint-Denis (93), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Les Pavillons-sous-Bois (93320) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
Loyer au m2
Transactions
Locaux vendus
Fonds de commerce vendus