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4 recherches - Location local commercial Oloron-Sainte-Marie (64400)

Les 21 annonces de location de local commercial à Oloron-Sainte-Marie (64400), publiées depuis juin 2025 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette sous-préfecture membre de la Communauté de communes du Haut-Béarn.
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chaussures, maroquinerie

Cherche en location pure un local commercial de 1100 m² à Oloron-Sainte-Marie

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de chaussures à Oloron-Sainte-Marie et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 800 m² minimum et jusqu’à 1100 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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537 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 mai 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche dans le 64 un local commercial de 2000 m² à louer

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport dans le département des Pyrénées-Atlantiques et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1250 m² minimum et jusqu’à 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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275 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 mai 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salon de coiffure, barbier

Recherche local commercial sans droit d'entrée à Oloron-Sainte-Marie - 130 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salon de coiffure à Oloron-Sainte-Marie et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 45 m² minimum et jusqu’à 130 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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72 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mai 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Cherche local commercial à louer de 500 m² à Oloron-Sainte-Marie

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de bar, brasserie, débit de boisson à Oloron-Sainte-Marie et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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78 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 janvier 2026
Les centres commerciaux à proximité de Oloron-Sainte-Marie (64400)
Grand Centre Commercial
62 boutiques
32 619
180 Boulevard de l'Europe, 64230 Lescar
20.3 km
Grand Centre Commercial
70 boutiques
25 700
8 Rue Jean Jaurès, 64230 Lescar
20.5 km
Petit Centre Commercial
13 boutiques
2 400
avenue du General de Gaulle, Route de Nay, 64110 Mazères-Lezons
22 km
Petit Centre Commercial
14 boutiques
10 002
Centre Commercial Palais des Pyrénées, Avenue de Lattre de Tassigny LOT 15-16, 64000 Pau
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Petit Centre Commercial
26 boutiques
13 500
14 Cours Bosquet, 64000 Pau
22.8 km
Petit Centre Commercial
28 boutiques
19 181
21 Avenue Didier Daurat, 64140 Lons
24 km
Grand Centre Commercial
50 boutiques
30 000
Avenue Louis Sallenave, 64000 Pau
24.6 km
Grand Centre Commercial
26 boutiques
22 575
1 Avenue du Général Leclerc BP 749, 64000 Pau
25.3 km

Où trouver un local commercial en location à Oloron-Sainte-Marie (64400) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Oloron-Sainte-Marie (64400) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’une des 2 zones d'activités commerciales : Z.A oloron sainte marie (102 081 m²), Z.A rue frederic aries (43 722 m²).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 2 quartiers commerçants suivants : Saint-Marie | Gare | Legugnon ou Saint-Croix, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Oloron-Sainte-Marie (64400) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Oloron-Sainte-Marie (64400) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

Principal bassin d’emploi du département des Pyrénées-Atlantiques (64) avec Pau (64000), Bayonne (64100), Oloron-Sainte-Marie (64400) héberge 858 entreprises, ce qui représente 39,2% du nombre total des entreprises implantées dans la Communauté de communes du Haut-Béarn et lui confère la 1ère place sur les 48 communes membres de cette intercommunalité.
Côté démographique, la population a augmenté de 2 896 habitants (+ 37,45%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Saint-Marie | Gare | Legugnon, Notre Dame, Saint-Croix. Si votre projet de location de local commercial à Oloron-Sainte-Marie (64400) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Anglet (64600), Oloron-Sainte-Marie (64400), Briscous (64147), Ciboure (64500), Lons (64140), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département des Pyrénées-Atlantiques (64), ou de cibler les villes de Monein (64360), Gan (64290), Jurançon (64110), Gelos (64110), Billère (64140), qui sont limitrophes à Oloron-Sainte-Marie (64400).
Finalement, d’un point de vue économique, 82,36% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 63,99% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 607€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département des Pyrénées-Atlantiques (64) et en dessous de la moyenne de la région Nouvelle-Aquitaine. La répartition des 3 quartiers des plus aisés aux plus populaires est la suivante : Saint-Marie | Gare | Legugnon, Saint-Croix, Notre Dame.

L'immobilier commercial à Oloron-Sainte-Marie (64400)

L'activité commerciale et artisanale à Oloron-Sainte-Marie (64400) est composée de 310 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 152 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 42 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 102 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 14 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Oloron-Sainte-Marie (64400), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Rue louis barthou, Rue carrerot, Rue de la cathedrale, Rue alfred de vigny, Avenue sadi carnot.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Oloron-Sainte-Marie (64400) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 107 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Nouvelle-Aquitaine. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 3 quartiers qui composent cette ville de 10 629 habitants située dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64).

Confier sa recherche de location de local commercial à Oloron-Sainte-Marie (64400) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Oloron-Sainte-Marie (64400) à l’un des 9 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans les Pyrénées-Atlantiques (64), et ou 2 avocats en droit immobilier situés à Pau (64000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 130 € par m² basée sur plus de 20 annonces de locaux commerciaux en location à Oloron-Sainte-Marie (64400) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 9 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 310 boutiques en location à Oloron-Sainte-Marie (64400)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 9 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Oloron-Sainte-Marie (64400) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Oloron-Sainte-Marie (64400). En vous rapprochant des 9 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans les Pyrénées-Atlantiques (64), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Oloron-Sainte-Marie (64400) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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