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2 recherches - Location local commercial Abscon (59215)

Les annonces de location de local commercial à Abscon (59215), publiées sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location, dans cette commune de 4 376 habitants située dans le département du Nord.
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche en périphérie dans le 59 un local de 1500 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans le département du Nord et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1000 m² minimum et jusqu’à 1500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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294 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 février 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche en location pure dans le 59 un local commercial de 3000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, bazar, discount dans le département du Nord et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 2200 m² minimum et jusqu’à 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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1519 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 septembre 2025
Les centres commerciaux à proximité de Abscon (59215)
Petit Centre Commercial
18 boutiques
14 040
rue Chevry Belleville, 59220 Denain
6.3 km
Petit Centre Commercial
16 boutiques
3 790
7 Route Nationale 30, 59121 Prouvy
11.5 km
Grand Centre Commercial
45 boutiques
23 100
Centre commercial Auchan, Rue du 19 Mars 1962, 59494 Petite-Forêt
13.7 km
Parc d'activité commerciale
30 boutiques
27 700
Rue James Tobin, 59187 Dechy
13.9 km
Grand Centre Commercial
43 boutiques
24 037
Centre Commercial Auchan direction centre hospitalier, 59450 Sin-le-Noble
14.5 km
Grand Centre Commercial
27 boutiques
20 546
ZAC D'Aulnoy, 59300 Aulnoy-Lez-Valenciennes
15.4 km
Petit Centre Commercial
9 boutiques
7 930
Centre commercial Auchan - Avenue du Général Horne, 59300 Valenciennes
15.6 km
Petit Centre Commercial
19 boutiques
10 000
Zone D Activite du, Rocade du Nord, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
15.7 km
Petit Centre Commercial
54 boutiques
16 200
12 Rue de la Halle, 59300 Valenciennes
16.2 km
Petit Centre Commercial
28 boutiques
14 900
2 Rue Jean Jaurès, 59161 Escaudœuvres
16.3 km

Où trouver un local commercial en location à Abscon (59215) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Abscon (59215) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans le centre commercial le plus proche : Carrefour denain, situé à Denain (59220).
Finalement, si vous ne trouvez pas d’opportunités de locaux commerciaux en location pure, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Abscon (59215) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Abscon (59215) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

104 entreprises sont implantées à Abscon (59215), ce qui la positionne comme la 14ème ville en nombre d’entreprises sur les 46 communes membres de la Communauté d'agglomération de la Porte du Hainaut. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Valenciennes (59300) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Lille (59000), Tourcoing (59200), Dunkerque (59140), Douai (59500), au niveau du département du Nord (59).
Côté démographique, la population a augmenté de 427 habitants (+ 10,81%) ces dix dernières années. Si votre projet de location de local commercial à Abscon (59215) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Dunkerque (59140), Lille (59000), Lambersart (59130), Estaires (59940), Tourcoing (59200), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département du Nord (59), ou de cibler les villes de Rœulx (59172), Aniche (59580), Escaudain (59124), Fenain (59179), Somain (59490), qui sont limitrophes à Abscon (59215).
Finalement, d’un point de vue économique, 82,41% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 62,11% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 428€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département du Nord (59) et en dessous de la moyenne de la région Hauts-de-France.

L'immobilier commercial à Abscon (59215)

L'activité commerciale et artisanale à Abscon (59215) est composée de 34 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 9 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 6 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 17 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 2 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Abscon (59215), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 2 rues commerçantes suivantes : Rue jules guesde, Place du general de gaulle.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Abscon (59215) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 80 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Hauts-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette commune membre de la Communauté d'agglomération de la Porte du Hainaut.

Confier sa recherche de location de local commercial à Abscon (59215) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Abscon (59215) à l’un des 46 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans le Nord (59), et ou 16 avocats en droit immobilier situés à Lille (59000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, vous devrez confronter à la réalité du marché les valeurs locatives trouvées sur les annonces immobilières, pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 46 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 34 boutiques en location à Abscon (59215)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 46 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Abscon (59215) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Abscon (59215). En vous rapprochant des 46 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans le Nord (59), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
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Locaux vendus
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