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13 recherches - Location local commercial Nièvre (58)

Les 232 annonces de location de local commercial dans la Nièvre (58), en ligne depuis mars 2025 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 309 communes de ce département de Bourgogne-Franche-Comté, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
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Loyer max : 100 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial à louer de 180 m² à Nevers

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à Nevers et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 100 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 180 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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173 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 mars 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Librairie, papeterie, loisirs créatifs

Recherche à Nevers un local commercial de 1800 m² sans pas de porte

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de librairie, loisirs créatifs à Nevers et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1300 m² minimum et jusqu’à 1800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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372 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 mars 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation auto-moto

Recherche local commercial sans droit d'entrée à Nevers - 1400 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Nevers pour installer une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, zone industrielle ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1000 m² et maximum 1400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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96 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 février 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche dans le 58 un local commercial de 1000 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans le départment de la Nièvre (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 100 m² et maximum 1000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 100 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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1439 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 février 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial dans le 58 de 1300 m² sans pas de porte

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans le départment de la Nièvre (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 900 m² et maximum 1300 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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397 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 janvier 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Agence de voyage, tourisme

Cherche local commercial sans pas de porte à Nevers - 80 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne d'agence de voyage, tourisme à Nevers et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 30 m² minimum et jusqu’à 80 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre commercial avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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221 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 janvier 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche local commercial de 300 m² en location pure à Nevers

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Nevers pour installer une enseigne de magasin d' optique, audition avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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258 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 décembre 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche local commercial de 1200 m² à louer dans le 58

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, bazar, discount dans le départment de la Nièvre et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 900 m² minimum et jusqu’à 1200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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105 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 novembre 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chaussures, maroquinerie

Cherche local commercial de 1100 m² à Decize en location

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Decize pour installer une enseigne de boutique de chaussures avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 1100 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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484 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 novembre 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche en retail park dans le 58 un local de 1300 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le départment de la Nièvre pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 1300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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143 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 octobre 2025
Loyer max : 2 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Achat, location automobile

Cherche local de 100 m² à louer à Nevers en périphérie

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Nevers, Loyer maximum de 2500 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne d'agence de achat, location automobile, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 20 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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4254 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 octobre 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Industrie

Cherche local commercial de 600 m² en location pure à Decize

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Decize pour installer une enseigne avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 450 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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113 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 septembre 2025
Accédez à des
offres
confidentielles
de locaux commerciaux
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Cherche local commercial sans droit d'entrée à Nevers - 300 m²

Je cherche activement pour une enseigne de bar, brasserie, débit de boisson, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Nevers sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 300 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 100 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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277 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 juillet 2025
Les centres commerciaux dans la Nièvre (58)
Petit Centre Commercial
48 boutiques
19 941
Route de Fourchambault, 58180 Marzy
Petit Parc d'activité commerciale
14 boutiques
11 350
Parc d'activité du Val de Loire CC Auchan, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Petit Centre Commercial
18 boutiques
11 200
Rue Bernard Palissy, 58000 Nevers
Petit Parc d'activité commerciale
17 boutiques
11 000
Boulevard Camille Dagonneau, N7, 58640 Varennes-Vauzelles
Petit Centre Commercial
12 boutiques
5 828
7 Rue Étienne Litaud, 58000 Nevers

Optimiser votre prospection immobilière dans la Nièvre : Où louer votre local commercial ?

Les villes de la Nièvre (58) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 58 : Nevers (58000), les sous-préfectures de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), Clamecy (58500) et Château-Chinon (58120), ou les villes de Varennes-Vauzelles (58640), Imphy (58160), Garchizy (58600), Decize (58300) et Saint-Éloi (58000). Ces communes regroupent 33,4% des 216 182 habitants du département (les Nivernais) et comptent 3 988 entreprises dont 1 361 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 5 villes de la Nièvre (58) où sont implantés les 3 centres commerciaux, 8 zones d'activités commerciales et 2 parcs d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Nièvre (58) sont : Carrefour marzy à Marzy (58180), Bords de seine (casino drive nevers) à Nevers (58000), Carrefour market nevers colbert 2 à Nevers (58000), Z.c. des grands champs à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), Z.A.C. les commailles à Varennes-Vauzelles (58640), Zone commerciale rn 7 à Varennes-Vauzelles (58640), Val de loire à Cosne-Cours-sur-Loire (58200).

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans la Nièvre (58) ?

En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 13 intercommunalités de la Nièvre (58), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté d'agglomération de Nevers, la Communauté de communes de Puisaye-Forterre ou la Communauté de communes Loire, Vignobles et Nohain, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des 2 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans la Nièvre (58). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans la Nièvre (58), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans la Nièvre (58).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 7 autres départements de la région Bourgogne-Franche-Comté : la Saône-et-Loire (71), le Doubs (25), la Côte-d'or (21), l'Yonne (89), le Jura (39), la Haute-Saône (70), et le Territoire de Belfort (90).
Loyer au m2
Transactions
Locaux vendus
Fonds de commerce vendus