Cependant, les meilleurs investissements en immobilier commercial sont souvent réalisés dans des locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, notamment dans les rues commerçantes des principales communes de la région Bourgogne-Franche-Comté : la préfecture de région
Dijon (21000), ou les préfectures
Besançon (25000) (Doubs),
Belfort (90000) (Territoire de Belfort),
Auxerre (89290) (Yonne),
Mâcon (71000) (Saône-et-Loire),
Nevers (58000) (Nièvre),
Lons-le-Saunier (39000) (Jura) et
Vesoul (70000) (Haute-Saône). Les
valeurs des fonds de commerce en vente en Bourgogne-Franche-Comté sont également une bonne source d’information pour cibler les villes les plus commerçantes de la région.
Vous pouvez également viser des locaux commerciaux en vente situées à proximité des 49 centres commerciaux, 89 zones d'activités commerciales et 7 parcs d'activités commerciales de Bourgogne-Franche-Comté, dont les plus importants sont : La toison d'or à
Dijon (21000), Carrefour grand quetigny à
Quetigny (21800), La galerie chateaufarine à
Besançon (25000), Zone des epenottes à
Dole (39100), Z.A.C. de châteaufarine à
Besançon (25000), Zone commerciale porte de belfort à
Bessoncourt (90160), La porte de belfort à
Bessoncourt (90160), Parc des bouchardes à
Crêches-sur-Saône (71680), Val de loire à
Cosne-Cours-sur-Loire (58200).
Maintenant que vous avez une idée du prix de vente d’un local commercial en Bourgogne-Franche-Comté, vous pouvez estimer votre retour sur investissement en consultant le
loyer moyen d’un local commercial en Bourgogne-Franche-Comté. Cependant nous vous conseillons de faire appel aux
27 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant en Bourgogne-Franche-Comté pour accéder aux prix de vente et loyers réels des locaux commerciaux qu’ils ont vendus, mais surtout bénéficier de leur expertise et leur réseau pour rentabiliser dans les meilleurs délais votre
investissement en immobilier d'entreprise.
Finalement, si vous ne trouvez pas d’opportunités de locaux commerciaux à vendre dans l’une des 3 702 communes de la région Bourgogne-Franche-Comté, nous vous conseillons de jeter un œil aux prix des murs commerciaux dans les régions limitrophes : l'
Île-de-France, l'
Auvergne-Rhône-Alpes, le
Grand Est et le
Centre-Val de Loire.
