N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 16 intercommunalités de la Drôme (26), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 175 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire d'Auvergne-Rhône-Alpes, dont les plus importantes sont : Centrale nucléaire de tricastin (544 hectares) à
Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130), Z.A. des allobroges (214 hectares) à
Romans-sur-Isère (26100), Z.I. des auréats (170 hectares) à
Valence (26000), Aéroport de valence-chabeuil (130 hectares) à
Chabeuil (26120), Z.I. de la motte (119 hectares) à
Portes-lès-Valence (26800).
Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité des 3 bassins d'emploi et de consommation de la Drôme (26) :
Valence (26000),
Montélimar (26200) ou
Romans-sur-Isère (26100). L’accessibilité de votre entrepôt à ces zones d’emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.
Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant la Drôme (26). Ce réseau routier est composé d'une autoroute du réseau primaire (A7), d'une autoroute régionale (A49), et de 3 routes nationales (N7, N532 et N102).
Sachez également que l'autoroute A7 connecte la Drôme (26) à la dorsale logistique historique LPML (
Lille (59000),
Paris (75000),
Lyon (69000),
Marseille (13000)), surnommée également corridor Nord-Sud, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL en France :
Île-de-France,
Auvergne-Rhône-Alpes,
Hauts-de-France,
Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les métropoles logistiques régionales de
Rouen (76000),
Le Havre (76600),
Orléans (45000),
Dijon (21000),
Montpellier (34000) et
Nice (06000).
Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans la Drôme (26) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les
loyers des bureaux en location dans la Drôme (26) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.
Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans la Drôme (26), n’hésitez pas à confier votre recherche aux
8 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département d'Auvergne-Rhône-Alpes. Vous pouvez également réorienter votre projet d'
investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un
terrain industriel dans la Drôme (26) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 2 462 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 12 autres départements d'Auvergne-Rhône-Alpes : le
Rhône (69), l'
Isère (38), la
Haute-Savoie (74), la
Loire (42), le
Puy-de-Dôme (63), l'
Ain (01), la
Savoie (73), l'
Allier (03), l'
Ardèche (07), la
Haute-Loire (43), et le
Cantal (15).
